정원오 “재개발·재건축은 사업성 우선…공공성은 임대·월세 지원 보완”
||2026.05.14
정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 14일 재개발·재건축 정책과 관련해 “현재는 공공성보다 사업성을 우선할 시기”라며 공급 확대 중심의 부동산 정책 기조를 밝혔다.
정 후보는 이날 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 한국신문방송편집인협회 포럼에서 “부동산 경기가 침체되면 재개발·재건축 사업이 위축되고 공급도 줄어든다”며 “지금은 공급을 늘리는 데 역량을 집중해야 한다”고 말했다.
그는 “공공성과 사업성을 비교했을 때 현재는 사업성을 우선해야 할 때”라며 “반대로 공급을 조절해야 하는 시기에는 공공성을 더 강화하는 방식으로 탄력적으로 운영해야 한다”고 설명했다.
정 후보는 재개발·재건축 과정에서 공공성이 약화될 수 있다는 지적에 역세권 청년주택과 매입임대 확대, 도시형 생활주택 공급, 대학가 월세 지원 제도 등을 통해 보완하겠다고 밝혔다. 재개발·재건축은 사업성 위주로 추진하더라도 공공성은 청년·서민 주거 지원 정책으로 강화할 수 있다는 주장이다.
정 후보는 전날 발표한 '무소득 1주택자 재산세 한시 감면' 공약과 관련해 “기본 원칙은 근로·사업소득이 없는 1가구 1주택자”라면서도 금융·임대소득 보유자 포함 여부에 대해서는 “전문가와 각 자치구 의견을 수렴해 구체적 기준을 마련하겠다”고 말했다. 이어 “가능한 많은 시민이 혜택을 받을 수 있도록 설계하겠다”고 덧붙였다.
주택 장기보유특별공제와 대해서는 “1주택자의 기존 권리는 보호돼야 한다”며 “시장이 되면 정부와 긴밀히 협의해 시민 입장에서 제도를 운영하겠다”고 밝혔다.
아울러 정 후보는 국민의힘이 제기한 과거 폭행 사건 관련 거짓 해명 의혹이 허위이고 조작이라고 반박했다. 그는 주진우 국민의힘 의원이 당시 피해자의 녹취록을 공개한 것과 관련 “판결문에 명확히 나와 있는 내용”이라며 법적 대응 가능성을 시사했다.
정 후보는 오세훈 국민의힘 서울시장 후보의 주요 시정 사업에 대한 재검토 가능성도 언급했다. 광화문광장의 '감사의 정원'에 대해 “시민들이 세금이 아깝다고 느낄 수 있다”며 조형물을 전쟁기념관으로 이전하고 세종대왕·한글 관련 전시 공간으로 활용하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다.
오 후보가 추진 중인 '한강버스' 사업과 관련해서는 “안전 문제가 있다면 중대한 결정을 해야 할 수 있다”며 폐지 가능성을 내비쳤다. 양자 토론 요구에 대해서는 “(국민의힘 경선 국면 당시 오 후보가) 과거 TV 토론을 피하는 게 비겁하다는 프레임에 동의할 수 없다고 했는데 상황에 따라 입장이 바뀌면 신뢰받기 어렵다”고 반박했다.
정치연 기자
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