집 보자마자 계약…부동산 ‘순식간 증발’ 현상

스위스의 소도시 추크가 중동 전쟁을 피해 이동하는 부유층의 새로운 피난처로 떠오르고 있다.

영국 일간 파이낸셜타임스는 12일(현지시간) 중동 지역 긴장이 고조되면서 아랍에미리트 두바이 등에 거주하던 외국인과 자산가들이 안전한 거점을 찾아 취리히 인근 추크로 이동하고 있다고 보도했다.

인구 약 13만5천명의 추크는 산과 호수가 어우러진 자연환경과 함께 원자재 거래 및 암호화폐 기업이 밀집한 금융 중심지로 잘 알려져 있다.

추크 시청의 재무 책임자는 “이스라엘과 미국, 이란 간 전쟁 이후 부유층과 기업들의 관심이 크게 증가했다”며 “이주 문의가 꾸준히 늘고 있다”고 밝혔다. 이어 “전쟁은 유감스러운 일이지만 현실적으로 추크는 반사적 이익을 얻고 있다”고 말했다.

자산관리업계에 따르면 원자재와 금융 분야에 종사하며 두바이에 거주하던 고객들이 안정적인 유럽 거점을 찾고 있으며, 추크가 가장 선호되는 지역으로 꼽히고 있다. 한 자산운용사 대표는 “추크는 직접 가보지 않았더라도 누구나 아는 곳”이라며 “고객들의 첫 요청지는 대부분 추크”라고 전했다.

중동 지역 불안이 커지면서 금융 인력 이동도 가속화되고 있다. 스위스의 한 민간은행 관계자는 전쟁 이후 추크 지점으로 이동을 희망하는 금융 인력의 지원이 크게 늘었다고 전했다.

이주 수요가 급증하면서 부동산 시장도 과열 양상을 보이고 있다. 매물이 제한적인 상황에서 수요가 몰리며 시장에 나온 주택이 즉시 계약되는 사례가 잇따르고 있다. 한 금융업 종사자는 최근 임대 아파트 공개 행사에 수십 명이 몰려 긴 줄이 형성됐으며, 그중 일부는 당일 두바이에서 도착한 이들이었다고 전했다.

추크에서 주거지를 구하기 어려워지자 이탈리아어권인 티치노 주 루가노 등 다른 지역으로 관심이 확산되는 분위기다. 부동산 업계는 중동 전쟁 이후 유럽 주요 국적 거주자들의 문의가 증가하고 있으며, 루가노는 상대적으로 매물 여유가 있는 상태라고 설명했다.

김명선기자

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